甲方：重慶z物業(yè)管理有限公司 注冊地址：重慶市渝中區(qū)公園路19號18-5 乙方： 身份證號碼： 住址： 聯系電話： 為維護本小區(qū)內的交通秩序，規(guī)范車庫車輛的停放，確保業(yè)主車輛的安全。根據《重慶市物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實際情況，確保雙方的權利義務，制定本合同。 第一條：雙方的權利和義務： 一、甲方的權利和義務： 1、負責建立、健全本車庫車位業(yè)主資料及停放車輛的檔案資料; 2、制定本車庫管理的相關規(guī)定; 3、制止違反本車庫管理及危害車庫設施、設備的行為; 4、根據本合同收取車位物業(yè)管理服務費; 5、規(guī)范車庫停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通; 6、配合車位產權人之間，與第三方之間的相關關系的協調; 7、經授權積極配合對車庫設施、設備的專項維修; 二、乙方的權利和義務： 1、提供停放車輛信息：車位產權人自有車輛，及租賃車位使用人如實申報車輛信息，填寫車輛信息卡。如有變動，及時向管理處變更。 2、監(jiān)督甲方的車輛管理服務工作，就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議; 3、車庫內所有設施設備歸全體車位所有人所有，愛護設施設備。嚴格遵守物業(yè)公司制定的車庫管理的相關規(guī)定，如因違反規(guī)定造成損失，由乙方承擔相關責任; 4、依據本合同按時繳納車位物業(yè)服務費; 5、配合物業(yè)公司對車庫的管理工作; 第二條：車庫物業(yè)管理服務 1、車庫衛(wèi)生整潔，引導車輛停放有序; 2、公用設施、設備配套運行使用正常，確保無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范; 3、停車場相關管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有序; 4、消防設施配置的日常管理，運行正常，可隨時啟用，消防通道確保暢通，制定有效的消防應急方案; 5、車庫實行24小時監(jiān)控和不定時巡查值班制度; 6、實行一卡一車，無停車卡車輛禁止進入; 7、承擔車庫設施設備單次單項200元以內的日常維修費用; 第三條：車輛停放中的禁止行為 1、禁止占用他人車位，按規(guī)范停車，不得對他人車位使用造成阻礙，不得在禁止停車區(qū)域停放車輛; 2、限止超高超寬車輛進入車庫; 3、車庫內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現象必須及時清理; 4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫內停放; 5、禁止將車位改作他用; 6、嚴禁在車庫動火; 7、禁止在車內存放現金、貴重物品; 第四條：車位物業(yè)管理服務費 停車管理物業(yè)服務費：60元/月;按季收取，每季度第一個月10前到物業(yè)管理處繳納; 第五條：違約責任的處理 1、甲方違反本合同，未達到管理服務質量目標的，乙方有權督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費。 2、甲方違反本合同，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所有違規(guī)收費，退還利息并支付違約金 3、乙方違反本合同，不按約定繳納物業(yè)服務費的，甲方有權要求乙方補交欠款，按日千分之三承擔滯納金。 4、乙方停放車輛后必須鎖好車輛，帶離車內財物，并檢查車輛狀態(tài)，由于滴、漏、電路等車輛本身原因原因造成的車輛毀損，以及第三人損失，乙方自行承擔。 第六條：為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權協助有關部門采取緊急措施，如發(fā)現燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件 ，甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規(guī)定執(zhí)行。 第七條：本合同同本物業(yè)在小區(qū)的物業(yè)管理期間。 第八條：因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。 第九條：本合同一式兩份，雙主各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。　甲方(蓋章)：重慶z物業(yè)管理有限公司 乙方： 代表人： 年 月 日