Overall purpose of the job
職位概述
1.負(fù)責(zé)管理租賃部日常工作;
2.完善租賃計(jì)劃，發(fā)展?jié)撛谧鈶簦畲笙薅忍岣咦赓U收益;
3. 結(jié)合市場(chǎng)需求制定并執(zhí)行招商策略實(shí)現(xiàn)公司招商目標(biāo)。
Main responsibilities
主要職責(zé)
1.負(fù)責(zé)帶領(lǐng)租賃團(tuán)隊(duì)與租戶保持良好關(guān)系；
2.協(xié)助商場(chǎng)總經(jīng)理、租賃團(tuán)隊(duì)及配合市場(chǎng)推廣部門做好商場(chǎng)客流等相關(guān)數(shù)據(jù)分析，改善并提高整體績(jī)效。
3.負(fù)責(zé)做好租賃計(jì)劃、租金預(yù)算、以及相關(guān)審批文件；
4.負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)整更新租金預(yù)算，管理和談判所有租賃協(xié)議，以確保獲得租金最大化收益；
5.引進(jìn)新租戶及維持有競(jìng)爭(zhēng)性品牌租戶；
6.完成公司合理安排的其他工作任務(wù)。
Competencies required
能力要求

1.了解市場(chǎng)品牌和商業(yè)租賃情況；
2.把握市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)及品牌開發(fā)計(jì)劃，隨時(shí)調(diào)整招商策略，保證租金和出租率達(dá)標(biāo)；
3.了解商業(yè)品牌基本機(jī)電工程數(shù)據(jù)/容量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)等內(nèi)容；
4.善于溝通表達(dá)，具有創(chuàng)新思維；
5.為人誠(chéng)信可靠，具有高度責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；
6.工作熱忱、目標(biāo)明確，并有長(zhǎng)遠(yuǎn)職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

Qualification and experience required
資歷及經(jīng)驗(yàn)要求

1.大學(xué)本科學(xué)歷；
2. 4年以上招商經(jīng)驗(yàn)，有三個(gè)或以上成功社區(qū)商業(yè)或商業(yè)街/購(gòu)物中心招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3.國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心招商租賃及品牌相關(guān)專業(yè)知識(shí)；
4.熟悉社區(qū)商業(yè)各業(yè)態(tài)發(fā)展特點(diǎn)，熟悉餐飲、娛樂、兒童、服務(wù)等業(yè)態(tài)之市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及拓店需求，與品牌商建有良好合作關(guān)系。
工作地點(diǎn)：嘉定馬陸

吉寶置業(yè)中國(guó) (Keppel Land China)是新加坡吉寶集團(tuán) (Keppel Group) 旗下的大型跨國(guó)房地產(chǎn)上市公司——吉寶置業(yè) (Keppel Land) 在中國(guó)的全資子公司。

吉寶置業(yè)是新加坡交易所掛牌的上市公司中總資產(chǎn)規(guī)模最大的房地產(chǎn)公司之一，專注于房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)基金管理兩大核心業(yè)務(wù)。

作為亞洲領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商，吉寶置業(yè)擁有多個(gè)耀眼的優(yōu)質(zhì)獲獎(jiǎng)住宅項(xiàng)目及投資級(jí)商業(yè)地產(chǎn)，并且達(dá)到高水準(zhǔn)的企業(yè)治理與透明度。

吉寶置業(yè)中國(guó)專注于開發(fā)城鎮(zhèn)項(xiàng)目、住宅、親水項(xiàng)目、商業(yè)地產(chǎn)以及綜合體開發(fā)項(xiàng)目。多年來，吉寶置業(yè)中國(guó)旗下的房地產(chǎn)組合已擴(kuò)展至中國(guó)十座城市。目前，吉寶置業(yè)中國(guó)擁有超過20個(gè)項(xiàng)目，住宅儲(chǔ)備用地建筑面積約560萬(wàn)平方米，可建造約4萬(wàn)套住宅。

吉寶置業(yè)中國(guó)同時(shí)也是中新兩國(guó)標(biāo)志性合作項(xiàng)目——中新天津生態(tài)城的投資者，以及吉寶集團(tuán)在生態(tài)城中的生態(tài)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)商和項(xiàng)目經(jīng)理。