職位描述：職位要求？學歷要求： 大學專科或以上相關專業者優先。？年齡要求： 45歲以下優先。？技能要求： 具備辦公寫字樓工程管理經驗，從事相關工作五年以上，具有助理工程師以上職稱，了解大型智能化樓宇的建筑、機械、電氣、能源控制，熟悉強/弱電、暖通、給排水各類基本知識，熟悉樓宇機電設備的管理及維護保養，有ISO質量管理體系文件編寫及認證經驗，有較強的責任心和溝通、策劃、組織、協調、管理能力，有較強的文字處理和語言表達能力，能熟練運用Excel、Word等計算機辦公軟件；有物業管理上崗證和內審員證書優先。職務概要1.主持工程管理部的日常工作，領導本部門員工履行管理、策劃、監督、服務之職能。2.負責將ISO9000質量管理體系在本部門持續、有效地全面運行，控制本部門不合格服務，制訂并實施本部門相應的糾正、預防措施。3.負責對本部門員工進行合理配置，負責制定本部門員工的崗位職責。4.根據公司要求，制定并執行本部門的年度工作計劃。5.負責對本部門員工的工作進行指導、檢查、考核。6.負責本部門員工培訓工作，以提高在管員工的服務質量。7.負責本部門的安全生產、員工人身安全和設備安全的管理監督工作。8.負責管理管轄物業的設備、設施的日常運行，按計劃實施維修保養，并保證質量。9.負責本部門物料采購計劃的審核工作。10.負責制定設備/設施的更新改造計劃，并組織實施。11.負責做好本部門內部質量審核和管理評審工作。12.配合發展商做好工程遺留問題的完善、整改工作。13.配合本中心綜合管理部做好每月樓檢工作和做好不合格服務的控制管理工作。14.配合做好工程分包合同的評審工作，并檢查分包方的服務質量。15.按時完成上級領導交辦的其他工作。

? ?上海虹源盛世投資發展有限公司成立于2011年12月28日，是由上海紅星美凱龍、深圳盛世萬象投資管理有限公司、沈陽首源投資管理有限公司共同出資設立并投資購得虹橋商務區核心區一期02地塊，擬建設開發大型城市綜合體項目-----虹源盛世國際文化城。 ? ?虹源盛世國際文化城項目建設用地位于虹橋商務核心區一期02地塊，以錫虹路為界，分為A、B兩區，項目總用地面積為9.2萬m2，建筑面積為54.1萬m2，其中地上建筑面積約26.9萬m2，地下建筑面積約27.2萬m2。項目擬建造集甲級寫字樓、盛京銀行上海總部大廈、紅星美凱龍總部大廈、星級酒店、商業、文化會展、休閑娛樂為一體的城市綜合體項目，其中地上兩層和地下兩層均為商業，建筑總投資約100億人民幣。 ? ?虹源盛世國際文化城自2011年8月30日以30.66億元競得，截止至2012年10月，A區已獲得全部工程規劃許可證和施工許可證并于2012年9月28日正式動工；截止至2012年12月，B區已獲得全部工程規劃許可證和施工許可證并于2012年12月28日正式動工。 ? ?該項目是上海虹源盛世投資發展有限公司入駐上海的第一個建設項目，公司將通過依托虹橋商務區無法比擬的區位優勢、交通優勢、政策優勢、后發優勢，打造高水準地標建筑，以虹橋商務區為中心，輻射長三角，立足華東地區。