職位描述：職位概要:負責項目的可行性研究工作；負責公司項目的規劃和設計工作；負責項目的前期開發工作；負責項目的竣工驗收工作。工作職責：一、負責項目的可行性研究。1、對公司下達的特定項目進行市場調查；形成市場調查報告。2、負責組織公司項目的可行性論證工作，并形成項目的可行性研究報告或項目建議書。二、負責公司項目的規劃和設計。1、負責公司項目土地界址點的測量，確定水準點及道路紅線（河道藍線、綠化控制線）；2、負責辦理公司項目的報建表和ic卡手續以及勘察、設計招投標；3、負責審核項目設計條件、勘查報告、設計方案等項目前期文件；4、負責組織設計方案和重大設計變更的論證會，評選最優方案；5、負責公司和建設管理部門、設計單位的溝通與協調工作。三、負責項目的前期開發。1、負責公司項目土地出讓合同的簽訂，辦理《用地批準書》、《房屋土地所有權證》；2、負責公司項目報審，并完成政府及相關部門（發改委、建交委、規劃、環保、交警、交港、市容綠化、衛生、水務、民防、消防、市政、房屋管理和住房保障、抗震、氣象、節能、地名等）對項目的審核；3、負責公司項目申領《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》；4、配合工程部辦理相關（施工、監理）招投標手續，協助工程部辦理《施工許可證》；四、負責項目建設階段的相關工作。1、負責公司項目組與勘察、設計單位的協調與溝通，促使勘察、設計單位做好后期服務；2、負責公司項目的竣工驗收工作（限前期參與批準《建設工程規劃許可證》的政府部門，如規劃、消防、人防、交警、交港、環保、市容綠化、衛生防疫等政府部門）；3、負責公司項目資料及相關工程檔案資料的收集與整理；并完成項目竣工檔案報驗手續；4、協助工程部辦理項目竣工驗收和備案手續；5、協助工程部辦理項目配套工程（供水、供氣、供電、通訊）的征詢和實施，協調設計部門與配套部門的關系；6、協助銷售部辦理《預售許可證》及銷售準備工作，協助銷售部辦理《進戶許可證》及物業移交工作。五、公司的相關行政管理事項1、完成總經理室交辦的其他事項；2、協助辦理企業注冊的相關報審工作；3、協助辦理企業的開發資質年檢和報審工作。任職條件：教育背景:◆工程技術、工程經濟、工程項目管理、房地產相關專業等大學專科以上。經 驗:◆2年以上工作經驗，有房地產項目開發、施工管理經驗者優先。技能技巧:◆掌握office、autocad等辦公軟件的使用方法，具備基本的網絡知識。◆具有較強的組織能力、溝通能力、計劃與執行能力。◆有駕駛c照者優先。態 度：◆愛崗、敬業、工作認真仔細；◆有團隊合作精神。工作地：上海徐涇

以房地產開發為龍頭，是集實業投資、建筑裝飾、物業管理、國內外貿易為一體的綜合性企業．多年來，高登以其集團的力量成功投資了數個實體企業，先后成功開發了君悅花園、文華別墅、夏都花園、麗都別墅、高登金融大廈、華山夏都等多個優秀項目，在上海涉外高檔商品房市場上始終保持著輝煌的業績．作為目前公司的重點項目-麗都匯，地處青浦區徐涇鎮，是集商業綜合樓，商業街，別墅住宅小區以及酒店為一體的綜合性項目。該項目總占地面積為109,760平方米．建成后，總建筑面積達150,111平方米，其中商業綜合樓的建筑面積為45,819平方米；商業街商鋪的建筑面積為58,392平方米；別墅住宅小區約為24,610平方米；酒店面積約為21,291平方米．目前已開始前期動工，預計零售商業部分的總投資將超過20億！